Chung cư Hamona sắp bị ngân hàng siết nợ

Hai ngày qua, hàng trăm hộ dân sống tại chung cư The Hamona (quận Tân Bình, TP HCM) đứng ở không yên ổn vì Mọi người có thể phát hiện tin tức tòa nhà sắp bị nhà băng siết nợ vào tháng 6 đến .

Cụ thể, ngân hàng thương mại cổ phần đầu tư và phát triển Việt Nam (BIDV) chi nhánh Bắc Sài Gòn vừa phát văn bản đề nghị doanh nghiệp Vật tư xuất du nhập Tân Bình ứng dụng bàn giao tài sản thế chấp là chung cư Hamona. thời kì áp dụng bàn giao tài sản là 9h ngày 9/6/2016.  Văn bản nêu rõ, do tổ chức cổ phần Vật tư xuất nhập khẩu Tân Bình đã dùng tài sản thế chấp là quyền tiêu dùng đất và tài sản gắn liền với đất tại cơ sở y tế số 3, Trương Công Định, phường 14, thị xã Tân Bình, TP HCM (tức chung cư Hamona) để có thể uy tín bổn phận trả nợ vay của tổ chức cổ phần thanh niên . Hiện khoản nợ vay của doanh nghiệp giới trẻ đã quá hạn nhưng đơn vị vẫn chưa ứng dụng trách nhiệm trả nợ cho nhà băng .

BIDV chi nhánh Bắc Sài Gòn cho hay , trong biên bản làm việc hai bên ngày 29/4 dù nhà băng đã tạo điều kiện về thời gian để có thể người dùng thu xếp trả nợ nhưng công ty bạn trẻ vẫn chưa thanh toán hết nợ quá hạn theo cam kết. Do ấy , nhà băng tiến hành giải quyết tài sản theo quy định của pháp luật và ký hợp đồng giữa những bên để thu hồi nợ vay. Theo đấy , ngân hàng này buộc phải doanh nghiệp Vật tư xuất nhập cảng Tân Bình và ban điều hành chung cư Hamona phải vận dụng trách nhiệm bàn giao tài sản uy tín như trước lúc chưa có người sử dụng , trú ngụ cho nhà băng . Trong văn bản, doanh nghiệp tín dụng này cũng buộc phải các cơ quan công an, UBND các cấp trên địa bàn hỗ trợ BIDV nhận bàn giao tài sản.

Ghi nhận của VnExpress, nhiều cư dân đang sinh sống tại Công trình này tỏ ra bất ngờ lúc hay tin cả tòa nhà đã bị đem thế chấp, thậm chí đang trong tình trạng bị cảnh báo thu hồi tài sản nhằm mục đích là siết nợ. Một chủ hộ ngụ block A, tầng 10 tại chung cư này lời khuyên : “Điều chúng tôi lo ngại nhất là Công trình chưa được cấp sổ hồng (giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà). Nay chủ đầu cơ đã thu hết tiền bán nhà, lại đem tài sản của khách hàng đi thế chấp thì quyền lợi của cư dân sẽ về đâu?”. Trong khi đó , anh Thanh, một nhà đầu cơ đang sở hữu căn hộ cho thuê tại Hamona  thở than : “Dự án gặp khó khăn pháp lý như thế này một vài thương lượng sắm bán sẽ khó khăn ứng dụng , cho thuê cũng không tiện lợi “.

VnExpress đã tần số cao liên lạc với tổ chức tuổi teen , công ty nhiều năm qua truyền bá là chủ đầu tư Công trình này để có thể làm rõ vụ việc, tuy nhiên là chưa có kết quả. Công trình chung cư The Hamona tọa lạc tại đường Trương Công Định, Tân Bình, trên khuôn viên đất rộng 9.137m2, gồm 3 block nhà cao 19 tầng, quy mô khoảng 600 căn. Dự án được khởi công xây dựng từ quý IV/2009, chào bán rộng rãi ra thị trường trong khoảng năm 2010 với giá phổ biến khoảng 20 triệu đồng mỗi m2.

Chủ đầu cơ Dự án , đơn vị cổ phần bạn teen cam kết sẽ bàn giao căn hộ tới quý I/2012 dù vậy do khó nguồn vốn , phải vào quý II-III/2013 doanh nghiệp mới bàn giao những block trước nhất . Thế nhưng, tới cuối tháng 5/2016 cư dân sống trong tòa nhà này tiếp tục đón cú sốc bị ngân hàng BIDV ra tối hậu thư siết nợ vào tháng 6 vào .